أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عن انطلاق مرحلة جديدة من مشروع التسجيل العيني للعقار، والتي ستبدأ في 28 سبتمبر 2025م (6 ربيع الثاني 1447هـ) وتستمر حتى 1 يناير 2026م (12 رجب 1447هـ). وتشمل هذه المرحلة تسجيل أكثر من 54,052 قطعة عقارية موزعة على ثلاث مناطق رئيسية: الرياض، مكة المكرمة، والمنطقة الشرقية.
إقرأ ايضاً:قرار مروري صارم يدخل حيز التنفيذ.. غرامات جديدة تنتظر السائقين في السعودية!رسوم جديدة تُفاجئ المقيمين.. السعودية تُعلن قرارًا تاريخيًا لتوحيد العائلات!

تفاصيل التسجيل حسب المناطق

 منطقة الرياض

تشمل عملية التسجيل في العاصمة الرياض 2,797 قطعة عقارية موزعة على 23 حيًا، من أبرزها: الريف، الصافي، السهباء (جزء منه)، الرحاب، النسيم، النفل، التعاون، الندى، الرمال، المنار، الثليماء، القروان، الواحة (جزء منه). كما تمتد المرحلة لتغطي بعض المحافظات مثل: الخرج، الدلم، المجمعة، وحوطة سدير.

 منطقة مكة المكرمة

تشهد مكة المكرمة ومحافظة الجموم تسجيل ما يقارب 37,604 قطع عقارية موزعة على 41 حيًا رئيسيًا، منها: الخالدية، الرصيفة، السلامة، العقبة، الحمراء، بدر، العسيلة، المقام، بطحاء قريش، الشهداء، الزاهر، الضيافة، العزيزية، الجامعة، السنابل، الروابي، المعابدة، الروضة، والأندلس. كما تشمل أيضًا عددًا من المخططات السكنية مثل: جوهرة العسيلة، قمة مكة، مخطط البوقري، امتداد ريع بخش 2، ومخطط الحجيلي بعسفان.

 المنطقة الشرقية

تشمل المرحلة تسجيل 13,651 قطعة عقارية موزعة على 13 حيًا بمحافظة الخفجي، مثل: الشاطئ، النزهة، الفيحاء، الريان، الدرة، الدوائر الحكومية، الروضة، الأمل، الملك فهد، النهضة، الخالدية، والأندلس الشرقي. كما يشمل النطاق حي الريان بمحافظة حفر الباطن.

طريقة التسجيل عبر منصة السجل العقاري

أتاحت الهيئة إمكانية التسجيل إلكترونيًا من خلال منصة السجل العقاري، أو عبر مراكز الخدمة التابعة لها في مختلف المناطق. ويُشترط لإتمام عملية التسجيل وجود صك ملكية نظامي مستوفٍ للشروط، حيث يتم إصدار رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية، مع تضمين جميع البيانات الأساسية مثل الأوصاف، الحقوق، الالتزامات، والمعلومات الجيومكانية الدقيقة.

التحذير من التأخير والعقوبات

شددت الهيئة على أن عدم تسجيل العقارات خلال الفترة المحددة قد يعرّض الملاك إلى غرامات مالية وفق ما نص عليه نظام التسجيل العيني للعقار. وقد تم تكليف لجنة رسمية لمتابعة المخالفات والبت فيها، كما يمكن للملاك التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم 199002 للاستفسار أو طلب المساعدة.

أهداف نظام التسجيل العيني للعقار

يُعد مشروع التسجيل العيني للعقار من المبادرات الاستراتيجية التي تسعى المملكة من خلالها إلى:

• تعزيز الشفافية داخل السوق العقاري.

• رفع مستوى الموثوقية وحماية حقوق الملاك.

• توفير قاعدة بيانات دقيقة تدعم استدامة القطاع العقاري.

• تحسين البنية التحتية وتطوير أنظمة الملكية.

هذا المشروع يمثل نقلة نوعية في تنظيم الملكيات العقارية في السعودية، ويعكس التوجه نحو التحول الرقمي ورفع مستوى الثقة في السوق العقاري المحلي.