كم نسبة الرهن العقاري في بنك الراجحي؟

كم نسبة الرهن العقاري في بنك الراجحي؟ وما هي مميزات خدمة الرهن العقاري من بنك الراجحي؟ تعتبر خدمة الرهن العقاري واحدة من ضمن الخدمات العديدة التي يقدمها مصرف الراجحي لعملائه، ومن المعروف على بنك الراجحي أنه واحد من أهم البنوك في المملكة، بحجم تعاملاته وتعددها، لذلك سوف يعرفنا ذلك المقال على قيمة نسبة الرهن العقاري من مصرف الراجحي.

كم نسبة الرهن العقاري في بنك الراجحي

لكي تتمكن من التعرف على إجابة السؤال القائل كم نسبة الرهن العقاري في بنك الراجحي، يمكننا القول إن البنك يقوم بمنح تمويل يصل إلى 90 % بحد أقصى من قيمة العقار، ويمكن أن تقل القيمة عن ذلك، طبقًا لحالة العقار، ومدى مطابقته للمواصفات التي قام البنك بتحديدها.

شروط عملية الرهن العقاري في مصرف الراجحي

في إطار الحديث عن كم نسبة الرهن العقاري في بنك الراجحي، سوف نتعرف على شروط العملية، من خلال النقاط التالية:

• من الضروري أن يكون المتقدم حاملًا للجنسية السعودية، ومقيم في المملكة بشكل دائم.
• يمكن للمقيمين أن يقوموا بالتقديم على الرهن العقاري، وذلك في حالة كانوا متواجدين بشكل دائم داخل أراضي المملكة.
• يجب ألا يقل عمر المتقدم للخدمة عن 21 عام، وكذلك يجب ألا يزيد عمر المتقدم عن 25 عام.
• لكي يتمكن المتقدم من الحصول على الخدمة، يجب أن يكون لديه دخل شهري ثابت بشكل مستمر، وكذلك يجب أن تكون قيمة القرض قادرة على تغطية قيمة القسط الشهري.
• أن يكون لدى المتقدم عقار لكي تتم عملية الرهن، وكذلك يجب أن يكون العقار مطابق للمواصفات التي قام البنك بتحديدها.
• لا يسمح البنك بإتمام الخدمة للأشخاص أصحاب السجل الائتماني غير النظيف، أو أصحاب السجل الائتماني الذي يحتوي على أي مشكلات مالية.
• يتعهد المتقدم بتحمل كافة التكاليف الخاصة بالعملية من رسوم وضرائب، من ضمن تكلفة المبلغ الذي سوف يتم سداده.
• لكي تتم عملية الحصول على الخدمة بنجاح، يجب أن يقوم المتقدم بتقديم كافة المستندات المطلوبة للموظف المختص بأحد فروع البنك.
• في حالة إذا كان العميل لا يرغب في تحويل راتبه، يجب ألا يقل راتبه عن 7000 ريال سعودي شهريًا، وفي حالة رغبة العميل في تحويل راتبه، يجب الا يقل عن 10000 ريال شهريًا.

الأوراق المطلوبة لإتمام عملية الرهن العقاري في مصرف الراجحي

استكمالًا لحديثنا عن كم نسبة الرهن العقاري في بنك الراجحي، سوف نتعرف على المستندات المطلوبة لإتمام العملية بنجاح:

• إذا كان طالب الخدمة مواطن سعودي الجنسية، يجب عليه تقديم صورة من بطاقة الهوية الوطنية، ويجب أن تكون سارية المفعول.
• في حالة إذا كان المتقدم للخدمة من المقيمين، يجب أن يقدم صورة من بطاقة الإقامة الخاصة به، ويجب أن تكون سارية المفعول.
• أن يقدم المستفيد نسخة من وثيقة الملكية للعقار المراد رهنه.
• تقديم شهادة الرواتب والعمل لكل من المتقدم والكفيل.
• أن يتم تقديم نسخة من كشف الحساب البنكي لكل من المتقدم والكفيل.
• يقوم المستفيد بما يثبت قدرة المتقدم على سداد الأقساط الخاصة بالخدمة.
• أن يقدم تقرير تقييم من جهة معتمدة للعقار المراد رهنه.
• يتعهد المستفيد بسداد الأقساط والفوائد المستحقة على التمويل.
• تعهد الكفيل بالسداد في حالة تعثر المقترض عن السداد.

مميزات خدمة الرهن العقاري من مصرف الراجحي

خدمة الرهن العقاري من مصرف الراجحي لها العديد من المميزات، منها:

• يعمل مصرف الراجحي على تقديم فوائد تنافسية على قيمة القرض ككل، وكذلك يقدم فائدة تعتبر الأفضل بالنسبة للأقساط الخاصة بالقرض، لذلك يمكننا اعتبار مصرف الراجحي هو الخيار الأول لتلك الخدمة.
• يتميز مصرف الراجحي بالمرونة في السداد، حيث يعمل على جعل العميل يحدد مدة السداد التي يريدها، وكذلك يحدد مدة الأقساط الشهرية، مما لا يسبب أي ضغط على العميل.
• يقدم البنك العديد من التسهيلات سواء في عملية الحصول على التمويل أو الشراء، أو طريقة التسديد.
• يمكنك التقديم على خدمة الرهن العقاري، من خلال الذهاب إلى أقرب فرع من البنك قريب منها، وتقديم المستندات المطلوبة للموظف المختص.

شروط المنازل الخاضعة لخدمة الرهن العقاري

قام مصرف الراجحي بتحديد مجموعة من الشروط بالنسبة للمبنى المرهون:

• يجب أن يكون المتقدم للخدمة يمتلك المنزل بشكل كامل، أو على الأقل يكون مالك للمنزل بنظام الأقساط المنتهي بالملكية.
• يقوم البنك بقبول العقار بأي صورة سواء كان مكتمل البناء أو غير مكتمل أو حتى قطعة أرض.
• يسمح البنك أن يقوم العميل برهن المنزل المقيمي فيه.
• يمكن للشخص تأجير العقار والانتفاع به طوال فترة الرهن.
• لا يحتاج المنزل أن يكون مؤمن عليه.
• يمكن أن يحتوي المنزل على شخص واحد للرهن.

شروط يضعها بنك الراجحي لعدم مخالفة الشريعة الإسلامية

يقوم البنك بإتباع مجموعة من الإجراءات لكي يشعر العميل بنوع من الاطمئنان، وهي:

• لكي يتمكن العميل من رهن عقاره، يجب أن يكون مالك له، ويمكن أن يوكل أحد بالقيام بتلك العملية، في حالة إذا كان هناك مستند رسمي يؤكد ذلك.
• تتم تلك العملية بنوع من الاتفاق ما بين العميل والبنك، بحيث يتفق كل من الطرفين على مجموعة من البنود التي يتم صياغتها، ولا يتم مخالفتها تحت أي ظرف.
• يتم تحديد الفائدة بناءً على الاتفاق ما بين العميل والبنك، ولا يقوم البنك برفع الفائدة تحت أي ظرف، وكذلك لا يمكن رفعها بدون الرجوع إلى العميل أو الاتفاق معه.
• يتم تحويل الملكية للمقترض بشكل كامل بعد الانتهاء من سداد قيمة القرض.
• قام البنك بوضع كل الشروط السابقة بعد الرجوع إلى علماء الشريعة الإسلامية.

طريقة التقديم على خدمة الرهن العقاري

يمكن للعميل التقديم على تلك الخدمة، من خلال الخطوات التالية:

• الولوج إلى الموقع الرسمي لمصرف الراجحي بشكل مباشر.

• التوجه إلى خانة التمويل العقاري الموجودة في أسفل الشاشة، والقيام بالضغط عليها.

• التوجه إلى خانة الرهن العقاري من الخانة السابقة والدخول إليها.
• الضغط على خانة تقديم الطلب من الشاشة الظاهرة وإتباع كافة الخطوات من كتابة بيانات أو رفع مستندات.

حاسبة الرهن العقاري من مصرف الراجحي

في حالة رغبتك في التعرف على قيمة الأقساط والفوائد المسجلة عليها، تابع الخطوات التالية:

• التوجه على الموقع الرسمي لمصرف الراجحي.
• على المستفيد تحديد نوع المعاملة من أسفل الصفحة أنها معاملة تمويل عقاري.
• يتم كتابة كافة المعلومات التي تطلبها الحاسبة، سواء قيمة مبلغ القرض، ومدة القرض وسعر الفائدة.

• التأكد من كتابة البيانات السابقة بشكل صحيح، ثم قم بالضغط على أحسب.
• من خلال الخطوات السابقة سوف تتمكن من التعرف على مدة الأقساط طوال مدة القرض، بل وستتعرف على قيمة الفائدة على كل قسط.

قيمة التمويل في مصرف الراجحي

يمكنك التعرف على قيمة رهن العقارات، من خلال الجدول التالي:

تعتبر عملية الرهن العقاري واحدة من العمليات التي يستطيع من خلالها المواطن أو المقيم الحصول على التمويل الذي يحتاجه، ولكن يجب في البداية أن يكون على دراية بكل شروط الخدمة، تجنبًا للمشكلات.

• موعد تسليم الصكوك من إحكام .. المنصة توضح التفاصيل
• الجالية السودانية بالسعودية: غرامة تزيد عن 2 مليون و600 الف ريال