استمع إلى هذا| خبير عقاري يكشف عن سر ارتفاع أسعار إيجارات الشقق السكنية بالسعودية
في حديثه خلال برنامج "ياهلا"، كشف سلطان الجبالي، المختص العقاري، عن سبب ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات، أوضح أن السبب وراء ذلك يعود إلى تحول أصحاب العقارات إلى مطورين عقاريين، أصبحوا يقومون ببناء الشقق السكنية بهدف بيعها بأرباح أكبر، بدلاً من الاعتماد على تأجيرها والانتظار للحصول على ربح مستمر عبر الإيجار.
بفضل هذا التحول، يمكن لأصحاب العقارات تحقيق أرباح سريعة خلال فترة تتراوح بين سنة وسنة ونصف أو سنتين فقط، بدلاً من الانتظار لمدة تصل إلى 12 سنة لتحقيق عائد مالي.
إقرأ ايضاً:استمرار ارتفاع سعر الذهب في السعودية وفق أخر تحديث اليوم الجمعة 20سبتمبر 2024تعرّف على سعر الريال السعودي مقابل الجنيه السوداني في البنوك والسوق السوداء 20 سبتمبر 2024
وأشار الجبالي إلى أن الكثير من أصحاب العقارات الذين كانوا يعتمدون على تأجير العقارات قد اتجهوا الآن إلى مجال التطوير العقاري، وأحد الأسباب الرئيسية للارتفاع الحاد في الأسعار في الفترة الأخيرة هو نقص المعروض العقاري، وخاصة في العاصمة الرياض.